Закон и право Связать с администраторами сайтам можно по почте


Самовольные постройки

Фаина
 

Друзья такая проблема! Кто-нибудь когда-нибудь сталкивался с признанием права собственности на самовольную постройку через суд? Вопрос состоит в следущем: есть постройка, необходимо признать право собственности, какой штраф будет грозить организации если организация сама обратится в суд за признанием права?

елена
 

Фаина! Закон от 18.12.2006г. № 232 - ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный Кодекс" предусматривает штраф за проведение несогласованных строительных работ до 10 тыс. МРОТ. Кроме этого, Ст.222 ГК РФ снос за свой счет. Унас в Москве объектами самовоьного стр-ва до 1000 м. кв. занимается АТИ (административно-техническая инспекция) , больше - спец . комиссия при Москомархитектуре и Прав-ве Москвы. Были случаи отзыва лицензий у Подрядчиков. Слава Богу, больше строит. деят. не лицензируется. Но надо бороться! У меня были победы!

Любовь
 

Фаина! я не могу точно сказать, как обстоят дела с самовольным строительством в России, но в Украине можно в судебном порядке узаканивать самострой! Для этого до начала подачи иска в суд обратитесь к юристам в БТИ и горисполком (как правило, они тесно сотрудничают). За Н-ное вознаграждение они в суд не придут или придут, будут возражать против Вашего иска или полагаться на мнение судьи, но апелляции подавать не будут. Также надо договориться  с судьёй об удовлетворении Вашего иска. ВОТ ТАК! Это практика!


Любовь
 

Фаина! я не могу точно сказать, как обстоят дела с самовольным строительством в России, но в Украине можно в судебном порядке узаканивать самострой! Для этого до начала подачи иска в суд обратитесь к юристам в БТИ и горисполком (как правило, они тесно сотрудничают). За Н-ное вознаграждение они в суд не придут или придут, будут возражать против Вашего иска или полагаться на мнение судьи, но апелляции подавать не будут. Также надо договориться  с судьёй об удовлетворении Вашего иска. ВОТ ТАК! Это практика!


Светлана
 

Живу в общем дворе 8 квартир.У каждого квартиросъемщика гараж,кухня, сарай,У меня была деревянная кухня и сарай .Обложила кирпичем,подняла выше крышу.Как теперь это узаконить.Подскажите пожалуйста.

Любовь
 

Обратитесь в архитектурное бюро. Как я понимаю, у Вас не самострой, а просто реконструкция старого строения. Там внесут соответствующие изменения в документы, оплатите штрафы. Затем в БТИ!

Камиль
 

Есть частый дом построенный в 1978 году, имеется техпаспорт, но само строение является самостроем как и земля самозахват. Искал в судебной практике варианты узаконения, но ничего в мою пользу нет, может кто подскажет как решить вопрос.

Юлия
 

К. Акашеву

Если имеются какие-либо первоотводные документы на зем. участок, то возможно узаконить самовольное строение после оформления прав на землю по "дачной амнистии" - это положение касается не только дачь ))))). Поэтому желательно поискать правоустанавливающие документы на землю (бессрочку или иной любой) в архивном учреждении, либо БТИ. При чем не важно в каком году выдавался этот документ и на чье имя. Если же земля действительно самозахват, то остается лишь признание права собственности в судебном порядке на строение (ст. 222 ГК РФ) Однако лицам, не являющимся собственниками земли это сделать будет не просто.

Светлана
 

Но эта кухня и сарай тоже не были узаконены.Я купила квартиру и эти постройки были .Но они не были узаконены.Люба Вы мне ответили.

елена
 

Светлана Крикунова: в чем состоит проблема? Зачем Вам понадобилось узаконить временные сооружения? И подведены ли коммуникации к этим сооружениям и какие, есть ли заглубленый фундамент? Сооружения летние? Каим образо оформлены земельные отношения? Где рсположены эти сооружения и Ваш дом? Город,поселок и т.д.

Любовь
 

для Светланы Крикуновой.

Поскольку фактически эти строения существуют давно, вам надо обратиться в суд. Надо  привлечь, как свидетелей, соседей, которые подтвердят, что строения были, а Вы ими фактически пользовались, и никто другой на них не претендует. Проще говоря - Вы есть единственный владелец этих помещений. Иск должен звучать "О признании права собственности на помещения, находящиеся в законном пользовании". До этого всё равно надо посетить архитектуру, где нарисуют и сфотографируют эти помещения, чтобы для суда были документы, а не воздух или  слова. Для узаконения можно и не обращаться в суд, а сделать это через решения горсовета (схема: архитектура-горсовет-БТИ)

Андрей
 

Вопрос поставлен не верно.
Нужно думать не о штрафах (хотя и о них тоже),
а о том, что в случае признания "самовольной" и наличии соответствующих оснований - могут "попросить" снести.

Андрей
 

Любовь, в России - по другому. ;-)

Любовь
 

Да и в Украине законодательно этот вопрос не урегулирован. Просто есть устоявшаяся практика....

елена
 

В РФ вопрос самовольного строительства вполне ясен и урегулирован. Конечно есть и практика. Вопрос совсем не простой, как и всё, что касатся недвижимости. Консультирование граждан другого государства руководствуясь своим законодательством и практикой мне кажется бессмысленным.

 Самовольные постройки



1 2 3 4 5

наш адрес : город Москва, ул. Земляной Вал, 7 / Связать с администраторами сайтам можно по почте